2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
奈良県
60.9万円/㎡
前年比-3.8%
奈良市
62.9万円/㎡
前年比-19.0%
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プレミスト奈良三条通り
奈良県奈良市下三条町
近鉄奈良線 / 近鉄奈良駅 徒歩6分
2013年築 / 8階建 / 58戸 / RC造
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7階 / 78.31㎡の場合
相場
5,480万円
70.0万円/㎡
4,199
5,053
5,908
6,762
AI査定結果
推定相場価格
5,480万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,053万円〜5,908万円
64.5万円/㎡〜75.4万円/㎡
推定賃料
14.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月2日
プレミスト奈良三条通り
5,480万円（70.0万円/㎡）/ 7階 / 78.31㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は65.5万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | 5,480万円 | 70.0万円 | 7階 | 78.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/26 | 4,480万円 | 61.8万円 | 6階 | 72.44㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/09 | 5,480万円 | 65.7万円 | 3階 | 83.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/03/28 | 4,490万円 | 61.3万円 | 5階 | 73.26㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 63.3万円 | 4階 | 83.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/01 | 5,580万円 | 66.9万円 | 4階 | 83.35㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/24 | 5,780万円 | 69.3万円 | 4階 | 83.35㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は62.4万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/04 | プレミスト奈良三条通り 奈良市下三条町 | 近鉄奈良駅6分 | 5,480万円 | 70.0万円 | 78.31㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2013年 | 58戸 | RC |
| 2025/05/23 | ローレルスクエア学園前ノースレジデンス 奈良市鶴舞西町 | 学園前駅8分 | 4,580万円 | 56.0万円 | 81.78㎡ | 3LDK+S | 2階 / 8階建 | 南 | 2013年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/24 | ブランズ学園北一丁目 奈良市学園北一丁目 | 学園前駅3分 | 6,880万円 | 84.7万円 | 81.19㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2014年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/15 | ローレルコート学園前レジデンス 奈良市学園北二丁目 | 学園前駅2分 | 4,580万円 | 66.9万円 | 68.41㎡ | 1LDK+ | 6階 / 10階建 | 南西 | 2011年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/29 | ローレルコートあやめ池 奈良市あやめ池北一丁目 | 菖蒲池駅4分 | 5,580万円 | 68.4万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 2011年 | 69戸 | RC |
| 2024/09/24 | ローレルコート高の原レジデンス 奈良市右京五丁目 | 高の原駅5分 | 3,980万円 | 52.8万円 | 75.43㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2013年 | 107戸 | RC |
| 2025/02/23 | ローレルコートあやめ池東館 奈良市あやめ池北三丁目 | 菖蒲池駅5分 | 4,280万円 | 59.1万円 | 72.47㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 2011年 | 59戸 | RC |
| 2026/03/17 | セイワパレス西大寺駅前レジデンス 奈良市西大寺本町 | 大和西大寺駅4分 | 3,580万円 | 59.4万円 | 60.27㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 南 | 2008年 | 102戸 | RC |
| 2025/08/18 | ローレルコート西大寺南町 奈良市西大寺南町 | 大和西大寺駅6分 | 4,880万円 | 57.5万円 | 84.91㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/04/06 | ローレルコート西大寺国見町 奈良市西大寺国見町二丁目 | 大和西大寺駅8分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 36戸 | RC |
| 2024/09/13 | ザ・パークハウス新大宮 奈良市大宮町六丁目 | 新大宮駅6分 | 3,800万円 | 54.0万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 西 | 2013年 | 66戸 | RC |
| 2025/11/03 | ステイツグラン奈良 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅4分 | 4,780万円 | 64.0万円 | 74.7㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/15 | クレアホームズ奈良新大宮 奈良市大宮町三丁目 | 新大宮駅7分 | 4,700万円 | 53.3万円 | 88.23㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2017年 | 66戸 | RC |
| 2024/11/19 | プレミスト奈良三条モルビート 奈良市三条添川町 | 新大宮駅7分 | 3,780万円 | 54.1万円 | 69.84㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2026/03/31 | アークレジデンス奈良 奈良市西新在家町 | 近鉄奈良駅8分 | 5,180万円 | 68.4万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/14 | ピアッツァコート奈良駅前 奈良市三条本町 | 奈良駅1分 | 5,380万円 | 70.5万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 84戸 | RC |
| 2024/03/03 | プラネスーペリア奈良三条通り 奈良市油阪地方町 | 奈良駅3分 | 4,080万円 | 54.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2025/03/17 | プレサンスグラン奈良きたまち 奈良市鍋屋町 | 近鉄奈良駅5分 | 5,380万円 | 68.6万円 | 78.46㎡ | 3LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 2017年 | 31戸 | RC |
| 2025/09/03 | パークナードなら大森町 奈良市大森町 | 奈良駅9分 | 4,480万円 | 64.2万円 | 69.76㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2017年 | 106戸 | RC |
| 2023/08/18 | エステムコート奈良セントテラス 奈良市南魚屋町 | 近鉄奈良駅9分 | 3,980万円 | 60.6万円 | 65.72㎡ | 1SLDK | 8階 / 8階建 | 東 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2026/03/19 | ファインフラッツ奈良町三条 奈良市角振新屋町 | 近鉄奈良駅3分 | 4,980万円 | 68.1万円 | 73.14㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2013年 | 80戸 | RC |
| 2025/04/07 | パークナードならまち東城戸 奈良市東城戸町 | 近鉄奈良駅7分 | 5,980万円 | 72.6万円 | 82.4㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 70戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は奈良県で3.8%下落、奈良市では19%下落しています。